监管头条

近日，江苏省住建厅发布 2026 年度全省房屋建筑和市政基础设施工程项目欠薪预警名单，659 个项目的建设单位、267 个项目的施工总包单位被点名预警，系今年以来规模最大的一次省级集中预警行动。

预警核心要点

・预警依据：通过江苏省建筑工人管理服务信息平台数据比对，连续三个月未向农民工工资专用账户拨付工资款项、专用账户无工资发放记录的项目直接列入

・整改要求：给予 3 个月预警整改期，逾期未整改到位的责任单位依法实施联合惩戒

・监管升级：所有预警项目纳入重点监管范围，加大现场核查频次与执法力度

・责任传导：建设单位欠付工程款导致欠薪的，在欠付范围内先行垫付；总包单位对农民工工资支付负总责

行业洞察

从特种作业人员人证合一，到资质动态核查常态化，再到农民工工资支付全流程监控，建筑业监管正在从 "资质准入管理" 转向 "全过程行为监管"。工资专用账户、实名制管理、总包代发等制度不再是纸面要求，而是通过数字化平台实现实时监控、自动预警。对建筑企业而言，合规成本持续上升是确定趋势，但从长期看，规范化管理将逐步淘汰靠拖欠工资、压缩人力成本竞争的劣质企业，净化行业生态。

行业速览

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