6 月 22 日 | 周一 【深圳城中村改造新样板！螺岭片区 37 万㎡改造方案落地，探索政府主导新模式】
发布时间：2026-06-22
项目重磅
深圳罗湖区螺岭片区城中村改造综合方案正式发布，规划总建筑面积 37 万㎡，系深圳落实住宅新规后首个政府主导的城中村改造标杆项目。
模式创新
1、首创 "政府主导 + 国企实施、净地出让 + 市场参与" 运作模式
2、市属国企天健集团作为实施主体，仅收取固定服务费，不通过开发销售盈利
3、采用 "专项债 + 政策性借款" 双渠道融资，已获 42 亿元政策性银行授信
4、政府承担规划审批、资金保障、回迁安置全链条统筹责任
一周观察
进入 6 月下旬，城市更新政策落地节奏明显加快：从国家级规划出台、专项资金下达，到深圳、上海等地标杆项目陆续启动，城市更新正从 "政策期" 进入 "施工期"。城中村改造作为城市更新的核心赛道，其融资模式、运作机制的创新突破，将为全国提供可复制的实践样本。
行业预告
距离 2026 长沙筑博会开幕仅剩 3 天，智能建造、绿色建材、建筑工业化等前沿技术将集中亮相，行业年度盛会即将开启。
雅建集团
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