头条

2026 服贸会建筑人居板块集中展出多项城市更新、装配式与低碳建造技术，多家央企带来 BIM 全过程管控、模块化建筑、建筑被动降温涂料等创新成果。其中北京二环路城市更新项目采用夜间施工 + BIM 模拟推演，配套智能铺路装备，施工效率大幅提升；海南博鳌零碳示范区完整展示建筑光伏一体化、建筑电气化改造的落地经验，为国内片区化旧改、近零能耗项目提供可复制样板。展会重点提出，城市更新不再局限于翻新修缮，而是结合数字孪生、绿色建材一体化打造片区人居资产，推动存量建筑低碳改造规模化落地。

行业洞察

存量改造、绿色低碳技术将成为建筑企业差异化竞争赛道。随着各地城市更新项目持续放量，单纯土建施工利润持续收窄，具备 BIM 数字化、绿色建材集成、建筑光伏一体化实施能力的企业，在旧改、保障性住房项目招投标中优势凸显，低碳改造、建筑节能专业分包市场需求将持续扩容。

行业速览

1、国家发改委推进 “六张网” 重大基础设施项目落地，强化用地、环评等要素保障，基建项目资金与审批提速，市政、交通类工程有望迎来施工旺季。 

2、安徽多部门联合启动招投标专项整治行动，重点打击串通投标、转包、违法分包，依托数字化交易平台智能识别陪标、异常中标线索，标前标后全链条排查。

 3、建筑钢材迎来金九旺季预期，市场库存持续去化，成本支撑钢价保持韧性，中秋、国庆前工地集中补库，建材需求环比回暖。

 4、云南推进 “十五五” 城市更新规划落地，有序推进既有建筑改造、老旧小区配套设施升级，鼓励社会资本参与片区更新项目。

 5、全国多地质量月活动持续推进，加大自建房、高层建筑隐患排查力度，重大安全隐患项目实行挂牌督办、闭环整改，压实施工、监理安全主体责任。

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