核心要点

近期青岛正式发布《青岛市建筑防水工程技术导则（2026 版）》，从材料选型、设计节点、现场施工、竣工验收全链条规范防水工程，针对性解决屋面、地下室、外墙渗漏等工程常见质量通病。导则新增 “好材料、好设计、好建造” 提升板块，鼓励优先选用三星级绿色建材，细化节点构造做法，明确不同场景防水材料选用标准，从源头降低建筑后期渗漏维修风险。同时，国内多个城市同步开展在建工程防水质量专项巡查，重点抽查防水卷材、密封材料进场检测与隐蔽工程验收记录，压实建设、施工、监理各方主体责任。

行业洞察

建筑渗漏长期是工程投诉高发项，新版导则将防水作为品质住宅的核心一环，预示后续房建项目对细部构造、材料耐久性要求持续抬升。对施工企业而言，需完善隐蔽工程管控流程，优选合规绿色建材；建材厂商也需要提升防水产品性能指标，适配高品质住宅、城市更新旧改项目需求。

行业速览

1、基建进展：沪武高速太常段改扩建工程 HWK-CS3 标北半幅全线贯通。项目跨河钢桁架桥梁采用 500 吨履带吊高空精准吊装，克服临近通车路段作业风险，为全线按期通车奠定基础。

2、企业融资：新疆交建披露可转债募资预案，拟募资不超过 15 亿元，资金将投入两大公路项目建设，缓解施工高峰期资金压力，保障疆内干线公路工程推进。

3、绿色建造：广州持续强化绿色建筑全过程管理，要求建设单位落实绿色建材应用、建筑隔声、保温节能管控，涉及绿色指标的设计变更需送原审图机构复核，不得降低原有绿色建筑标准。

4、行业会议：全国建筑安全生产交流研讨会筹备推进，重点围绕房屋市政工程深基坑、高支模、起重机械等危大工程，研讨治本攻坚落地举措

雅建集团